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Noleggio Operativo

La Locazione Operativa (Noleggio a Lungo Termine) è un contratto in base al quale l'utilizzatore ha la disponibilità del bene per un periodo di tempo determinato, verso il pagamento di un canone periodico commisurato al valore d'uso del bene stesso.

Vantaggi

Fiscali:

I canoni del noleggio sono totalmente deducibili ai fini IRES, IRAP.

Eliminata ogni problematica su ammortamenti e gestione dei cespiti aziendali, indipendentemente dalla durata del contratto.

Economici:

Si mantiene liquidità in azienda.

Aumenta la capacità di spesa.

Linee di credito alternative.

costi sono fissi e programmati.

✓  Finanziari:

Migliora il cash flow societario.

Il bene noleggiato non è iscritto a bilancio e non costituisce un indebitamento.

Nessuna segnalazione in centrale rischi.

✓  Operativi:

Durata del noleggio allineata al ciclo di vita dei prodotti.

Si evita l'obsolescenza assicurando il rinnovamento tecnologico.

Si lavora con beni sempre assicurati.



Aspetti distintivi

L'ammontare complessivo dei canoni pattuiti è commisurato all'effettivo godimento e utilizzo del bene, e dei servizi integrati di gestione ed assistenza.

Il rischio derivante dalla proprietà del bene rimane in capo al locatore.

Non è contrattualmente previsto il diritto del locatario a riscattare la proprietà ad un prezzo prestabilito.

La struttura contrattuale della locazione operativa non deve sottostare necessariamente a vincoli di durata minima.

Ai fini IRAP i canoni di locazione operativa sono interamente deducibili.

Non compare l’esposizione in Centrale Rischi per cui non fa cumulo con altri impegni.



Cosa succede al termine del Noleggio?

Al termine del primo periodo contrattuale, il Cliente ha la facoltà di:

Prolungare la durata della locazione a condizioni prefissate.

Restituire le attrezzature o chiederne la sostituzione.

Chiedere l'acquisto dei beni ad un prezzo determinato in base al loro valore di mercato.

Una particolarità di questa formula è che la locazione operativa non prevede il possesso del bene da parte dell'utilizzatore, ma solo il diritto di usufruirne dietro pagamento di un canone. Sostanzialmente, la locazione è assimilabile a un affitto. Prendete ad esempio l'affitto di un appartamento. Con il pagamento dei canoni non acquisite la proprietà dell'appartamento, bensì unicamente la fruizione dello stesso. Con il versamento dell'affitto non diventerete mai proprietari dell'appartamento. Se sospendete il pagamento dell'affitto, dovete cambiare casa: siete quindi tenuti alla restituzione dell'appartamento. Lo stesso accade nel caso della locazione. Requisito indispensabile ai fini della validità del contratto di locazione nonché della deducibilità dei canoni ai fini fiscali, è la restituzione del bene oggetto del contratto. Previa restituzione del bene locato al termine della durata contrattuale, è possibile sostituirlo immediatamente con un prodotto più moderno, per questo motivo non è previsto il valore di riscatto sul contratto stipulato. A differenza della locazione finanziaria (leasing), la LOCAZIONE OPERATIVA NON PREVEDE LA PRESENZA DEL RISCATTO, aspetto questo che ne determina la sua natura commerciale e NON finanziaria; per la definizione del leasing si richiama l’articolo 17 della legge n. 183 del 2 Maggio 1976. Nella pratica corrente non è inusuale, comunque, che il fornitore, alla scadenza del contratto di locazione e rientrando in possesso del bene, lo venda allo stesso locatario.



Requisiti e Documentazione

Azienda italiana.

In attività da più di 2 anni (iscrizione CCIAA).

Visura camerale (Almeno 2 anni di attività).

Codice Iban.

Carta d’identità Legale rappresentante.

Codice fiscale Legale rappresentante.

Provvisorio e ultimo bilancio/ultimi due modelli unici per importi > 10.000,00.



Per maggiori informazioni sul Noleggio Operativo contattaci allo 095 7514040 oppure invia una mail a info@ife-shop.com

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